FACHADAS
· Cerramiento tipo capuchina, con hoja principal de ladrillo cerámico perforado con revestimiento exterior enfoscado con mortero de cemento y acabado en pintura acrílica, embarrado interior con mortero de cemento. Aislamiento térmico con lana mineral y hoja interior de trasdosado autoportante con placa de yeso laminado.

TABIQUERÍA
· Divisiones interiores de viviendas: tabiques de entramado autoportante y placas de yeso laminado con aislamiento de lana mineral.
· Separación de viviendas: Hoja soporte de fábrica de ladrillo cerámico perforado, guarnecido de yeso a una cara, trasdosado autoportante en ambas caras con placa de yeso laminado y aislamiento con lana mineral.

· Separación de viviendas con zonas comunes: Hoja soporte de fábrica de ladrillo cerámico perforado, guarnecido de yeso en cara interior, trasdosado autoportante en el interior de la vivienda con placa de yeso laminado y aislamiento con lana de roca y guarnecido y enlucido de yeso en cara exterior.

SOLADOS
· Vestíbulo, pasillo, salón-comedor, dormitorios, cocina y baños: Solería de gres porcelánico, primeras marcas. · Terrazas cubiertas: Solería de gres porcelánico, primeras marcas.
· Terrazas descubiertas y áticos: Solería de gres porcelánico, primeras marcas. Clase 3 de resbaladicidad (antideslizante).
· Zonas comunes y escaleras en edificio de viviendas: Solería de zonas comunes y peldaños de escaleras, en gres porcelánico. · Caminos exteriores: Hormigón fratasado. Clase 3 de resbaladicidad.

ALICATADOS

· Baños: Azulejo pasta blanca primeras marcas.

PINTURAS

· Fachadas: Pintura acrílica elástica.
· Paramentos verticales interiores: Pintura plástica lisa, antimoho.
· Paramentos horizontales interiores: Pintura plástica lisa, antimoho.

SANITARIOS Y GRIFERÍAS

· Sanitarios: Sanitarios porcelana vitrificada blanca, plato ducha de piedra artificial con mampara de vidrio en baño principal, plato ducha baño secundario.
· Grifería: Cromada de primeras marcas.

FONTANERÍA
· Instalación mediante tuberías PEX, llave de corte general en cada dependencia y en cada aparato.
· Producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor por aerotermia.

ELECTRICIDAD

· Nivel de electrificación elevado.
· Instalación de telecomunicación, TV, Teléfono en todas las dependencias, excepto baños y terrazas.

CAPINTERÍA DE MADERA

· Puerta de entrada a vivienda blindada.
· Puertas de paso en interior de vivienda de hoja enrasada en block, acabado lacado de fábrica.

CAPINTERÍA DE ALUMINIO

· Aluminio anodizado con rotura de puente térmico, vidrio aislante y/o de seguridad según los casos.
· Persianas motorizadas de lamas de aluminio.

AIRE ACONDICIONADO / CALEFACCIÓN

· Aire Acondicionado: En salón y dormitorios, por conductos, mediante bomba de calor.

VENTILACIÓN DE VIVIENDAS

· Calidad del aire: Ventilación mecánica continua en viviendas.

MUEBLES DE COCINA

· Cocina amueblada con electrodomésticos.

CERRAMIENTO DE PARCELA
· En zonas medianeras con parcelas colindantes: Malla electrosoldada.
· En cerramiento con vía pública: Cerramiento de malla electrosoldada s/planos.

VÍDEO VIGILANCIA

· Se instalará un sistema de vídeo vigilancia en circuito cerrado en accesos y perímetro.

CONTROL DE ACCESO

· Las llaves serán maestreadas

ELEMENTOS Y DEPENDENCIAS COMUNES
· Aseos en zona de piscina
· Piscina de uso polivalente y piscina infantil en zona común del Conjunto Inmobiliaria.
· Salón chillout y zonas de hamacas alrededor de las piscinas.
· Zonas verdes comunes con espacio de descanso.
· Zona de juegos infantiles.

NOTA:
Los materiales descritos en el presente extracto de la memoria de calidades, podrán sufrir las variaciones o cambios que estime conveniente el Arquitecto Director de las obras, siempre que, a su juicio, dichos cambios no perjudiquen la calidad de los mismos. La presente memoria tiene carácter contractual para Miguel y Rodríguez S.L.